По трудовому договору у нас работают 2 сотрудника:
Фомченко Ю.А. и Фомченко Д.Ю.
По 7 503,5 х 2 = 15 007 ₽

Эти расходы обязательны к уплате
В этой статье расхода указана сумма налогов и взносов в бюджет РФ за сотрудников, устроенных по ТК — это наши электрики (2 человека).
Общие затраты на 2-х электриков с учетом зарплаты, взносов и НДФЛ =
75 035 + 11 215 + 25 892, 25 = 112 142,25 / 5 = 22 428,4 ₽ в месяц

Земельный налог рассчитывается по установленной налоговой ставке 0,3%, умноженной на кадастровую стоимость земель.

Потери в электросетях
На данный момент с точностью до рубля нет возможности рассчитать, так как всё время существования ТСН не было отдельного счетчика на освещение товарищества, дом правления и счетчика на магазин.
Предварительно посчитаем потери как и раньше – 12%
Счетчики установлены, и как только мы получим все показания за квартал/полугодие/год (освещение ТСН, магазин, сторожка), мы сможем более точно высчитать потери. Излишняя сумма в результате перерасчета перейдёт в резерв.

Освещение улиц
Более точную стоимость будем знать в дальнейшем, как снимем показания с матриц на освещения улиц. Сейчас указана примерная стоимость, исходя из сметы прошлых периодов. А с учетом запланированных мероприятий ожидаем еще меньше затрат на освещение улиц.

Хоз двор
Основная статья расхода заложена на обогрев сторожки в холодные месяцы.
Сейчас указана примерная стоимость исходя из сметы прошлых периодов.

Закупка светильников
По плану необходимо провести замену старых светильников на новые с целью экономии потребления электричества и их большей эффективности.
Стоимость заложена исходя из пониманий цена/качество. Монтаж светильников входит в зарплату штатного электрика как обслуживающего наше электрохозяйство.

Обслуживание счетчиков Матрица.
Ранее у нас не было личных кабинетов, что усложняло личное понимание потребления. Теперь у каждого есть свой личный кабинет с круглосуточным доступом просмотра потребления и при смене руководства ТСН не надо бояться, что председатель самовольно отключит электричество.

Эта программа нам необходима для отправки отчетности в контролирующие органы и получение информации от них.
Без неё мы не можем обойтись.

Вознаграждение бухгалтера ежемесячно – 15 960 ₽

Стоимость восстановления учета после прошлого правления, которое оставило нас ни с чем и до сих пор не отдаёт документы – 21 280 ₽

1С – это программа которая позволяет вести учет всех приходов/расходов, а также всех других операций, связанных с деятельностью товарищества и отчетностью в контролирующие органы. Также с помощью этой программы формируется та информация, которую вы можете видеть в личных кабинетах.
Без неё обойтись нельзя

Удобное приложение для того, чтобы каждый мог видеть в личном кабинете долг/переплату и начисления по всем периодам, а также легко оплатить задолженности без комиссии, в случае их возникновения.

К сожалению тут мы бессильны, банки ничего бесплатно не делают.
Любая операция в банке подлежит выплате небольшого %, зато это дает нам прозрачность движения денежных средств в ТСН

Этот модуль стоит в шлагбауме и позволяет открывать шлагбаум по звонку
На старом модуле лимит номеров ( 500 штук ) был исчерпан и была вероятность уничтожения внесенных номеров.
Была произведена покупка модуля и установка своими силами

Необходимая процедура с точки зрения Роспотребнадзора.

Мы не можем знать, какое количество осадков нас ждет. Заложили с запасом, исходя из среднего числа чисток в прошлые годы. Учли также чистку центральных улиц и проулков.

Есть необходимый минимум, который у нас должен присутствовать в рамках законодательства:

Эта мера необходима с точки зрения безопасности и по правилам пожарной безопасности. Да и в общем из-за того, что трава не косилась должным образом с заходом в канаву, выросли ветки, которые нужно теперь удалять.