Проеты документов и иные материалы
к внеочередному очно-заочному собранию ТСН "Искона" проводимому с 18.01.2025 по 01.02.2025 г.

1.1. Члена Правления Кубаревой С.А. Уч. №163 (по заявлению) -
Светлана Анатольевна написала заявление с желанием добровольно выйти из состава членов Правления Товарищества.

1.2. Члена Правления Елькиной О.О. Уч. №144 (по заявлению, согласно Уставу ТСН "Искона" п.9.9) -

Оксана Олеговна не принимает участие более 12 месяцев в заседаниях Правления, не выходит на связь и не принимает участие в деятельности Товарищества как член Правления. В связи с чем члены Правления подали заявление в Правление с требованием поставить вопрос о досрочном прекращении полномочий Елькиной О.О. как члена Правления.

1.3. Члена Ревизионной комиссии Тюленева В.Л. Уч. 62/63 (по требованию членов Товарищества, согласно Уставу ТСН «Искона» п.9.9)

Члены Товарищества подали заявление в Правление ТСН с требованием внести в повестку собрания вопрос о досрочном прекращении полномочий члена Ревизионной комиссии Тюленева В.Л. по различным веским основаниям связанным с его деятельностью, включая судебные иски с его стороны против ТСН «Искона» и предположительной передачей персональных данных членов Товарищества третьим не установленным лицам.

1.4. Члена Ревизионной комиссии Рябининой Ю.А. Уч. 184 (по требованию членов Товарищества, согласно Уставу ТСН «Искона» п.9.9)

Члены Товарищества подали заявление в Правление ТСН с требованием внести в повестку собрания вопрос о досрочном прекращении полномочий члена Ревизионной комиссии Рябининой Ю.А. по различным веским основаниям связанным с ее деятельностью, включая судебные иски по отмене собраний, где её общество выбрало в члены комиссии. Тем самым она сама пытается отменить решение собрания о выборе ее в члены РК.

1.5. Члена Ревизионной комиссии Штутман М.Н. Уч. 5 (по заявлению) -
Марина Николаевна написала заявление с желанием добровольно выйти из состава членов Ревизионной комиссии.

3.1. Бельского Константина Георгиевича Уч. 22
3.2. Кожиченкову Зою Васильевну Уч. 130
3.3. Кубареву Светлану Анатольевну Уч. 163
3.4. Кушнеренко Михаила Михайловича Уч. 106/123
3.5. Сорвихину Светлану Алексеевну Уч. 46
3.6. Рябинину Юлию Александровну Уч. 184
3.7. Тюленева Василия Львовича Уч. 62/63

За каждого кандидата члены Товарищества голосуют отдельно.
Ввиду 217 ФЗ для избрания члена Ревизионной комиссии член товарищества должен набрать не менее 2/3 голосов от числа участвующих в собрании.

Тюленев В.Л. и Рябинина Ю.А. включены в повестку на основании того, что ранее изъявляли желание работать в составе РК и ранее избирались.
Члены товарищества должны своими голосами подтвердить или опровергнуть их полномочия.

Ревизионная комиссия должна состоять не менее чем из 3-х членов Товарищества.
Правление рекомендует выбрать 3-5 человек для того, чтобы нагрузка работы РК была распределена таким образом, чтобы каждый смог уделить достаточно внимания проверяемым документам.

Выбранная членами Товарищества Ревизионная комиссия до 10 мая 2025 года выберет компанию, которая может провести независимый аудит финансово-хозяйственной деятельности Товарищества на основании чего, Правление на первом летнем собрании внесет в повестку выбранную аудиторскую компанию и стоимость её услуг для того, чтобы члены Товарищества смогли проголосовать и решить проводить или нет аудит.
В правление осенью 2024 года обратилась гражданка Рябинина Ю.А. с заявлением о внесении в Общее собрание членов Товарищества вопрос об аудите финансово-хозяйственной деятельности Товарищества. Правление направило ей ответ, что в ближайшее очередное Общее собрание будет поставлен вопрос аудита.

Данные сметы необходимо утвердить так как нам их не передало прошлое правление.
Сметы должны храниться в документах Товарищества 49 лет.
Открыть Смету 2018 Открыть Смету 2021 Открыть Смету 2022

Законы меняются и нам необходимо редактировать Устав в связи с такими изменениями для того, чтобы он всегда оставался актуальным.
Открыть Изменения в Устав Товарищества. Все предлагаемые изменения выделены жирным шрифтом.

По многочисленным просьбам членов Товарищества и для удобства общего голосования с учетом того, что не все могут уделить время для посещения собраний, нам необходимо применять возможность электронного голосования, где каждый член Товарищества сможет повлиять своим голосом на общее решение.

Так как есть сторонники судиться с ТСН и постоянно убеждать суд в том, что Правление не легитимно, проконсультировавшись с юристом, нам дали совет в таком случае подтверждать свои полномочия на каждом собрании, для того, чтобы суд понимал действительность избрания таких членов в Правление и вставал на сторону Товарищества

На данный момент матрицы, установленные в 2015 году, начинают выходить из строя и тут нам всем необходимо принять решение кто будет этим заниматься?
Садовод за свой счёт (так как по сути матрица - это частная собственность) или матрицы будут ремонтироваться/меняться на новые по мере поступления такой необходимости за счет Товарищества?

Как понять, когда матрица сломалась? Она перестаёт подавать показания в течение нескольких месяцев и таким образом мы не можем выставить счёт садоводу и по сути вещей мы должны: 1) отключить подачу электроэнергии (что по закону запрещено!!!); 2) обязать садовода немедленно купить новую матрицу, а вышедшую из строя отдать в ремонт и извлечь из неё все показания для сверки расчетов.

С другой стороны матрицы - это в первую очередь благо для учета электричества для всего Товарищества, а раз это благо для Товарищества, то можно включить это в членские взносы и забыть о возникающих проблемах так как теперь эта задача будет на Правлении.

Матрицы мы закупаем в компании через р/с. Стоимость новой матрицы сейчас примерно 7300р. Какая стоимость будет потом и сколько матриц сломается единовременно никто не знает. Стоимость ремонта матрицы около 8600 руб. За год правления мы выявили 4 матрицы, которые подлежат ремонту/замене.

Так что вопрос двоякий и каждый сам для себя должен решить как будет верно голосовать.
Самим менять свою матрицу или озадачить Правление таким вопросом.

11.1. Собственника участков 238, 239, 268, 269, 270, 271, 284 - 709 941, 12 руб
11.2. Собственника участка 296 - 58 983, 82 руб
11.3. Собственника участка 318 - 28 433, 82 руб
11.4. Собственника участка 278 - 27 233, 82 руб
11.5. Собственника участка 188 - 12 845, 11 руб

Согласно закону мы извещаем о задолженности более чем за 1 месяц до включения в повестку члена Товарищества на исключение из членов.
Всем садоводам мы выслали такое извещение, кто оплатил до изготовления бюллетеней, того мы убираем из повестки.
Изначально в повестке было 9 членов Товарищества. На данный момент 4 члена Товарищества оплатили членские взносы и мы убрали их из повестки.
Гражданин исключенный из членов Товарищества не теряет участок! Участок - это частная собственность и не зависит от членства в ТСН!
Если гражданин не оплачивает членские взносы, не ходит на собрание, не интересуется Исконой, то зачем ему оставаться членом Товарищества?